Болотные верховые почвы низкозольны, сильнокислые, имеют низкую насыщенность основаниями при значительной емкости поглощения. Почвы могут использоваться лишь после проведения коренных мелиорации. Почвенный покров, пойм весьма сложен и зависит от целого ряда факторов: климатических условий, состава грунтов, рельефа, глубины залегания грунтовых вод, растительного покрова. Пойменным почвам свойственны особые условия развития, связанные с периодическим затоплением поймы и, следовательно, с перерывом в почвообразовании, а также с ежегодным отложением на пойме аллювиального наноса, обусловливающим постоянное омолаживание почв.
Главную роль в формировании пойменных почв играет дерновый почвообразовательный процесс. Он проходит при наличии мощного травяного покрова, образующего дернину, и относительно глубокого залегания грунтовых вод и приурочен в основном к прирусловой и высоким гривам центральной поймы. В случае, когда грунтовые воды залегают неглубоко, наряду с дерновым процессом происходит и глеевый почвообразовательный. Наконец, в случае застаивания воды на поверхности при постоянно высоком уровне грунтовых вод имеет место болотный почвообразовательный процесс, который характерен для низин центральной и притеррасной пойм. В соответствии с преобладанием того или иного почвообразовательного процесса выделяются в поймах рек четыре типа пойменных почв: дерново-слоистые, дерновые, дерново-глеевые и болотные.